La "Jalio'Actu" et la Taxe Foncière

Le 4 juillet 2026, lors de la tournée des « Anciens », la municipalité a distribué un document intitulé Jalio’Actu.

Le maire y tente de justifier l’augmentation du taux communal de taxe foncière.

Soyons clairs : c’est un enfumage en règle.

« 37 ans sans hausse du taux communal » : une vérité… qui sert à cacher le reste

Oui, Saint‑Romain‑de‑Jalionas n’avait pas augmenté son taux communal depuis 37 ans.

C’est vrai. Mais la vérité s’arrête là.

La technique est connue : on commence par une affirmation rassurante, puis on glisse des contre‑vérités en espérant que personne ne regarde derrière le rideau. Ici, c’est exécuté avec une précision chirurgicale.

L’argument démographique : un écran de fumée

Le maire évoque la croissance démographique : la commune serait passée de 2 450 habitants à 3 500 en 40 ans.

Et alors ?

Ces habitants ne vivent pas sous des tentes. Ils ont construit, acheté, ou loué des logements.

La base locative, qui sert de fondement au calcul de la taxe foncière, a donc augmenté au même rythme — voire plus vite — que la population.

Quelques chiffres suffisent à démonter l’argument :

• 1982 : 552 résidences principales

• 2023 : 1 362 résidences principales

  
  

Avec une telle explosion du parc immobilier, prétendre que la base de calcul n’a pas suivi est tout simplement invraisemblable.

Inflation et coûts de fonctionnement : un prétexte mal ficelé

Oui, il y a de l’inflation. Mais la révision annuelle des valeurs locatives intègre déjà l’inflation.

Entre 2018 et 2025 :

• Bases locatives : +20 %

• Inflation cumulée : +18,9 %

  
  

Autrement dit : les recettes de taxe foncière ont progressé plus vite que l’inflation.

L’argument du « coût de fonctionnement » ne tient donc pas debout.

Suppression de la taxe d’habitation : compensation intégrale

Le maire laisse entendre que la commune aurait perdu des ressources. C’est faux.

Les communes ont été compensées à l’euro près, via :

• le transfert de la part départementale de TFPB,

• un coefficient correcteur ajusté chaque année,

• une fraction de frais de gestion.

La suppression de la taxe d’habitation n’a pas appauvri la commune.

La vraie raison : un changement de norme comptable que le maire n’a pas anticipé

La seule explication crédible se trouve ailleurs : la réforme comptable M57 et le Compte Financier Unique (CFU), obligatoires à partir de l’exercice 2026.

Le maire l’a reconnu lui‑même lors du conseil municipal d’avril 2026.

Cette réforme — la plus importante depuis 30 ans — était connue depuis la loi de finance 2019 (1).

Et pourtant… rien n’a été anticipé.

Résultat : les « restes à réaliser » de deux gros chantiers (Jaliopark et les ralentisseurs de Perrier‑Callet) font basculer le besoin en fonds de roulement dans la nouvelle présentation comptable.

Conclusion : faute d’anticipation, on fait les poches des habitants

Plutôt que de préparer la transition comptable, la municipalité a attendu 2026 pour « découvrir » le problème.

Et comme aucune solution n’a été anticipée, la seule issue trouvée a été… d’augmenter la taxe foncière.

En clair : l’augmentation n’est pas une fatalité économique, mais la conséquence d’une gestion imprévoyante.

Cette augmentation de la taxe foncière suscite d'autant plus d'incompréhension qu'elle intervient après un engagement électoral de ne pas augmenter les impôts et alors même que la bonne santé financière de la commune a été régulièrement mise en avant par le maire. 

Au-delà des chiffres et des équilibres budgétaires, il convient de mesurer les conséquences concrètes de cette décision pour de nombreux habitants. 

Les personnes âgées, dont les pensions progressent rarement au rythme de l'inflation, ainsi que les salariés aux revenus modestes, déjà confrontés à la hausse continue des dépenses du quotidien, devront supporter une charge supplémentaire sans pouvoir espérer une augmentation comparable de leurs ressources. 

Pour ces ménages, chaque euro compte et cette hausse représente bien plus qu'un simple ajustement fiscal : elle constitue une nouvelle contrainte sur des budgets souvent déjà fragilisés.

Dans un contexte aussi difficile, beaucoup auraient souhaité que les engagements pris devant les électeurs soient respectés et que davantage d'efforts soient engagés pour préserver le pouvoir d'achat des habitants les plus vulnérables.

Accès à notre simulateur de taxe foncière : Simulation TF 2026

(1)